2013〜2023年築, 専有面積37.41㎡〜57.41㎡の平均販売価格
東京都
188.5万円/㎡
前年比+13.5%
墨田区
124.5万円/㎡
前年比+22.9%
MAXIV東向島フュージョナルDUE
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 47.41㎡の場合
相場
4,624万円
97.5万円/㎡
2,959
4,069
5,179
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,179万円
85.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
MAXIV東向島フュージョナルDUE
4,190万円（88.4万円/㎡）/ 2階 / 47.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,190万円 | 88.4万円 | 2階 | 47.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,470万円 | 94.3万円 | 2階 | 47.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,110万円 | 81.3万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,199万円 | 84.7万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,400万円 | 92.5万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2024/02/13 | 2,280万円 | 87.9万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,380万円 | 91.7万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,300万円 | 85.1万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 95.6万円 | 9階 | 25.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 4,400万円 | 87.1万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/18 | 2,320万円 | 89.4万円 | 1階 | 25.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/15 | 2,450万円 | 94.4万円 | 8階 | 25.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/07 | 2,370万円 | 91.3万円 | 1階 | 25.95㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/22 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴシティ向島参番館 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 3,980万円 | 93.1万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | エストゥルース東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,950万円 | 96.5万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | EsTRUTHHIGASHIMUKOJIMA 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,750万円 | 91.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | レアライズ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,590万円 | 114.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 4,390万円 | 102.0万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,150万円 | 92.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/07 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 4,290万円 | 105.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオステージ京成曳舟 墨田区八広四丁目 | 八広駅7分 | 3,580万円 | 95.1万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/19 | マキシヴシーン墨田 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,500万円 | 84.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2023/05/29 | MAXIVscene墨田 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,350万円 | 81.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズクオーレ東向島 墨田区墨田三丁目 | 東向島駅5分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/20 | MAXIV東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,199万円 | 76.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/18 | アイル東京向島参番館 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.3㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/19 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 5,060万円 | 119.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,999万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。
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